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    「二套房貸首付」[銀行抵押貸款]辦理銀行抵押貸款有什么要求 辦

    2019-04-13 09:41 貸款
          在生活中經常會遇到資金周轉不足的時候,需要通過貸款的方式來解決,而這個時候就要去銀行辦理。那銀行的貸款方式是很多的,抵押貸款是很常見的一種。那我們在辦理抵押貸款的時候可能會遇到很多問題,那如果在一開始的時候就了解清楚辦理的條件和流程等,可以為我們節省很多時間。下面我們就來說說銀行抵押貸款有什么要求以及它的流程。

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    一、銀行抵押貸款好不好貸

    极速时时彩官方网站據了解,銀行抵押貸款比民間貸款公司抵押貸款辦理的門檻高,一般借款人和抵押物都要符合銀行的相關貸款規定才能順利辦理,銀行抵押貸款好不好貸看的也是這兩方面。資質好的人辦理很容易,能獲得的額度也高,資質不好的人辦理起來就非常難,大多會被拒貸,

    二、辦理銀行抵押貸款的條件:

    极速时时彩官方网站1、借款人資質

    极速时时彩官方网站辦理銀行抵押貸款,銀行對借款人的要求主要體現在履約還款能力、還款意愿等方面,借款人在申請的時候要提交銀行流水和人行征信,銀行流水審查的是還款能力,人行征信要看的是過往貸款、信用卡使用情況有無逾期或呆賬。

    2、抵押物情況

    銀行主要受理的抵押貸款類型是房屋抵押貸款,不過大額證券、有價保單、貴金屬抵押貸款個別銀行也能做,銀行對于抵押物的要求主要在于產權要清晰、價值要高,當然具體的事還要具體分析,要以銀行的要求為準,例如房屋除了要產權清晰之外,還對房齡、面積等有一定的要求。

    三、銀行抵押貸款的流程是怎樣的

    第一步:貸款申請借款人先到銀行網點咨詢能否辦理,得到肯定回復后,借款人攜帶自己及配偶的身份證、戶口本、結婚證、征信報告、房產證、銀行流水、貸款用途說明等材料到要辦理抵押貸款的本地銀行提交,填寫書面申請表。

    第二步:機構審查審查主要包括兩方面,一方面銀行要對借款人提交的材料的真偽進行審查,主要的方式是電話回訪,另一方面銀行讓借款人到自己指定的評估機構進行房產價值評估,房產價值評估將直接決定著大家的貸款額度。當所有的資料審核完畢,房屋評估報告也拿到手之后,銀行就會通知大家審核結果。

    极速时时彩官方网站第三步:抵押登記辦理及下款借款人與銀行簽訂房屋抵押貸款合同并辦理公證,到當地的房管所辦理房屋抵押登記手續之后,銀行就可以安排放款了,還款的時候不要逾期。

    极速时时彩官方网站以上就是關于銀行抵押貸款的相關介紹。那我們要注意,申請銀行貸款的時候,不管什么類型的貸款,對借款人的個人信用度都是有要求的,良好的信用可以為你加分不少,貸款申請也更容易被批準。所以想要順利地辦理銀行貸款,大家就要平常維護好自己的征信,不做影響征信的事情。

    Tags: 什么 銀行 要求 抵押貸款 辦理

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